Bankaların Kredi Süreçlerine Ait Yönetmelik’te yapılan değişikliklere ait karar, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) resmi internet sitesinde yayımlandı. Değişiklik doğrultusunda, tüketicilere, konut edinmeleri maksadıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde, kredi meblağının teminat olarak alınan konutun kıymetine oranı tablosu güncellendi. Buna nazaran, pahası 5 milyon lira ve altında olan sıfır konutlar için, bu bedelin yüzde 80-90’ı kadar kredi kullanılabilecek.
DEĞERİ 5 İLA 20 MİLYON ORTASINDA DEĞİŞEN KONUTLAR
Söz konusu oran, bedeli 5 milyon lira ile 10 milyon lira ortasındaki sıfır konutlar için ise yüzde 70 ila 80 ortasında olacak. Kıymeti 10 milyon lira ile 20 milyon lira ortasında değişen sıfır konutlar için tüketiciler bu bedelin azami yüzde 60-70’i kadar kredi alabilecek. Pahası 20 milyon liranın üzerindeki sıfır konutların ise yüzde 50’si ila 60’ı ortasında kredi kullanabilecek.
İKİNCİ EL KONUTLAR İÇİN DE AZAMİ ORANLAR YİNE BELİRLENDİ
Karar ile, ikinci el konut alımında ve konut teminatlı kredilerde kullandırılabilecek azami kredi meblağları da üst istikametli revize edildi. Buna nazaran, pahası 1 milyon lira ve altında olan ikinci el konutlar için, bu bedelin yüzde 90’ı kadar kredi kullanılabilecek. Kelam konusu oran, bedeli 1 milyon lira ile 2 milyon lira ortasındaki ikinci el konutlar için ise yüzde 60 ila 70 ortasında olacak. Kıymeti 2 milyon lira ile 5 milyon lira ortasında değişen ikinci el konutlar için tüketiciler bu bedelin azami yüzde 50-60’ı kadar kredi alabilecek. Pahası 5 milyon lira ile 10 milyon lira ortasındaki ikinci el konutlarda 2,5 milyon lira ila 3 milyon lira meblağında kredi kullanılabilirken, 10 milyon lira üzerindeki ikinci el konutlar için kredi kullanılamayacak.
YENİ KONUT FİNANSMANI PROGRAMI KAPSAM DIŞI
Öte yandan Yeni Konut Finansmanı Programı kapsamında kullandırılacak krediler karar kapsamında yapılan belirlemelere tabi olmayacak. BDDK, daha evvel 2 milyon lira ve altında kıymete sahip sıfır konutlar için yüzde 80-90 seviyesinde kredi kullandırılabiliyordu. İkinci el konutlar için ise azami yüzde 90’ı kadar kredi kullanabilme kuralı 500 bin lira ve altı pahaya sahip konutlar için uygulanıyordu.