İstanbul’da fay çizgisine yakın olan ilçelerdeki eski binalardan kaçış başladı. Sarsıntı tasasıyla hem kiralık hem de satılık eski binalar 2 aydır boşta bekliyor.
Ortalama 30-40 yıllık dairelerini kiraya vermekte zorlanan mesken sahiplerinin fiyatları geriye çekmesi de buna deva olmadı. Bakırköy’de çabucak hemen her sokakta eski binalarda oturan bölge sakinlerinin meskenlerini boşaltması da dikkat çekti. Öte yandan Bakırköy ve Zeytinburnu’nda eski binalara asılan kiralık ve satılık ilanlarında da artış görüldü.
KİRA FİYATLARI ÇEKİLDİ ANCAK TALEP YOK
Bakırköy ve etrafındaki emlakçılar, 6 Şubat zelzeleleri sonrası vatandaşların İstanbul’da muhtemel senaryolar karşısında kaygı duyduğunu söyledi. Fiyatların ortalama yüzde 10’a kadar geri çekilmesine karşın kıyı şeridinde yer alan eski binalara talep düştü.
Emlakçı Oğuzhan Okuklu, Bakırköy’de yeni binaların kira fiyatlarının yüksek olduğunu söyleyerek, “Eski binaların bir kısmı boşaldı. Eski binalar şu anda tercih edilmiyor. Fiyatlar iki ay öncesine nazaran yüzde 10 azaldı. Eski binaları kiraya vermekte çok zorlanıyoruz. Örneğin 10 bin lira olan kira fiyatları bin lira geriledi diyebiliriz” dedi.
“İKİ AYDIR BEKLEYEN MESKENLERİMİZ VAR”
6 Şubat’ta yaşanan sarsıntılarla birlikte eski binalara olan talebin düştüğünün altını çizen Okuklu, “İki aydır bekleyen konutlarımız var. İstanbul’da muhtemel bir sarsıntı sebebiyle beşerler panik halinde. Kahramanmaraş sarsıntılarından sonra İstanbul’da eski binalardan çıkanlar da oldu.
Bakırköy genelinde çabucak hemen tüm sokaklarda eski binalardan çıkanlar oldu. İstanbul’da kıyı şeridi daha fazla risk altında olduğu için imkanları olanlar eski binalardan çıktı. İstanbul Avrupa Yakası’nda Sirkeci’den Silivri’ye kadar olan kıyı şeridinin daha riskli olduğunu söylüyorlar” tabirlerini kullandı.
RİSKLİ GÖRÜLEN YERLER
Fatih’in yanı sıra Zeytinburnu, Bakırköy, Florya, Küçükçekmece, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Silivri uzmanlara nazaran fay sınırına yakın olması hasebiyle daha riskli görülüyor.